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Eduardo Milgram

Director de Grupo Binian

Eduardo Milgram (Eduardo Milgram Azrak) es director de Grupo Binian, desarrolladora con más de 30 años construyendo en Venezuela y Panamá y 22 proyectos completados. Bajo su dirección el grupo desarrolla Skypark, torre de usos mixtos de 34 pisos con certificación LEED Gold en Las Mercedes, además de Nest Tower, Quarzo Mohedano, Promenade, Aurora en Panamá y Altamira Residences con entrega inmediata.

Cada proyecto de Grupo Binian se entrega con una garantía de diez años. En esta columna Eduardo Milgram escribe sobre construcción, ciudad y el mercado inmobiliario venezolano.

Columnas

Artículos de Eduardo Milgram

Grupo31 de agosto de 2026·2 min

Skypark, la ciudad vertical: qué significa construir 34 pisos en Las Mercedes

GRUPO BINIAN

BIENES RAÍCES · CARACAS — CIUDAD DE PANAMÁ

TRES DÉCADAS CONSTRUYENDO CIUDAD

Artículos de Eduardo Milgram

Edificios que envejecen bien

La oficina volvió a ser una decisión estratégica

Amenidades en el trópico: lo que una torre ofrece cuando el clima juega a favor

Conectarse a lo que ya funciona: la pasarela de Skypark al Tolón

La fachada trabaja todos los días

Cuántos apartamentos de cada tamaño lleva una torre

El terreno decide más de lo que parece

Veintidós proyectos después: lo que se aprende repitiendo el oficio

Por qué las ciudades volvieron a mezclar los usos

Qué mide de verdad una certificación LEED Gold

La garantía de diez años se gana el primer día de obra

Subir y bajar: la ingeniería silenciosa que define la vida en una torre

Comprar terminado: lo que cambia cuando el edificio ya existe

El gasto común de una torre también se diseña

Construir fuera de casa: lo que Aurora nos enseña en Panamá

El peatón vuelve a contar en Las Mercedes

Cómo llega el agua al piso 30

El respaldo eléctrico se diseña mucho antes de la primera falla

Los proveedores también construyen la obra

Las Mercedes cambió de escala y el sector todavía se está acomodando

Sembrar en concreto: cómo se diseñan las áreas verdes de una torre

La estructura que nadie ve: construir en una ciudad sísmica

La luz natural se diseña antes de poner el primer vidrio

La oficina dejó de ser un gasto y volvió a ser una herramienta

Cuántos puestos de estacionamiento necesita un edificio hoy

El ruido que no aparece en los planos

Agua, energía y respaldo: lo que sostiene una torre de oficinas

Cuántos apartamentos y de qué tamaño: la decisión que define una torre

Tráfico vertical: el cálculo que decide la vida diaria en una torre

Después de entregar las llaves empieza otro trabajo

El apartamento modelo: la decisión se toma con las manos

Edificios que envejecen bien: el mantenimiento se decide en los planos

Lo que miramos antes de comprar un terreno

La planta baja define al edificio

El comprador cambió: qué se exige hoy antes de firmar en Caracas

Diseñar para el trópico: la eficiencia que empieza en los planos

Amenidades que se usan y amenidades que solo salen en el render

Levantar 34 pisos sin frenar la avenida: la logística que nadie aplaude

Vivir, trabajar y resolver el día en el mismo edificio

22 proyectos después: el oficio de formar un equipo que entrega

El día de la mudanza: la métrica que no sale en los informes

Antes de Skypark: lo que aprendimos en Quarzo Mohedano y Promenade

LEED Gold en Caracas: por qué certificamos Skypark

Construir en dos países: lo que Aurora nos enseña desde Panamá

Una pasarela puede cambiar una ciudad: Skypark y el Tolón

Diez años de garantía: por qué firmamos lo que construimos

El fin de la oficina mediocre, no el fin de la oficina

Vender una puerta que se abre hoy: lo que enseña la entrega inmediata

Por qué sigo apostando por Caracas

Skypark, la ciudad vertical: qué significa construir 34 pisos en Las Mercedes